Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Téterchen

Je vous propose en exclusivité cette maison de village semi-mitoyenne à rénover ;

Idéalement située sur la jolie commune de Teterchen. Proche de toutes commodités, à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (10mn de la sortie Boulay) et se trouve à 30 minutes de Metz, 25 minutes de Saint-Avold, 10mn de Creutzwald et 5mn de Boulay. Elle est érigée sur un beau terrain très agréable d'environ 14.17 ares.

Cette maison se compose de deux niveaux de vie, comprenant chacun quatre pièces (présence d'enfilades), de très beaux volumes en son grenier sur deux niveaux avec une superbe hauteur sous plafond (aménageable) soit environ 260m2 de surface au sol à aménager ! Mais aussi deux garages (dont un de 12m de profondeur et environ 60m2), ainsi que des dépendances. Il y sera simple d'y créer votre maison familiale, 3 appartements ou 2 duplexes. Investisseurs, artisans...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669