Maison de 153 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Terville

iad France - Fany Wolter vous propose: Idéalement située à Terville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, notamment vers le Luxembourg, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1972, offre une surface habitable de 153,42 m² sur un terrain généreux de 1215 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie agréable avec un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon sur l'avant, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Ce niveau de plain-pied comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage, une troisième chambre et des combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un grenier complète ce niveau.

Le sous-sol complet propose une pièce supplémentaire, des caves, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un WC, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et espace atelier. À noter : le garage est équipé d'une fosse pour les amateurs de mécanique. Un stationnement extérieur vient compléter l'ensemble.

Pour votre confort : chaudière condensation fioul (Chappée – juillet 2011) / chauffe-eau électrique solaire (300 L – installé en novembre 2017) / fenêtres double vitrage (2013) - volets motorisés.

Maison saine, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
** À VISITER SANS TARDER **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.