Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Terville

iad France - Mikaël Pereira vous propose: Votre conseiller du secteur, vous propose sur :

Terville : PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL – COUP DE COEUR ASSURÉ - ACCESSIBLE PMR (Personne à mobilité réduite)

Située au calme d'une impasse, cette maison individuelle HOUOT se distingue par sa conception unique en rez-de-chaussée inversé. Véritable modèle de soin, elle a été entretenue avec une rigueur absolue, chaque rénovation ayant été réalisée avec des matériaux de haute qualité pour garantir un état irréprochable.

La maison développe 127 m² :

Le rez-de-chaussée propose :
- Une vaste entrée avec placard de rangement,
- Un espace chaufferie / buanderie avec WC,
- Une première chambre avec placards de rangement,
- Un garage de + de 20m².

À l'étage, un dégagement dessert :
- Une pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine équipée So Cooc de 2023,
- Une belle véranda,
- Une salle de d'eau avec douche, meuble vasque et WC,
- 2 chambres.

Extérieurs :
- Parcelle de 405 m²
- Un cabanon de rangement,
- Un jardin dont une partie bénéficie d'une jouissance historique de plus de 30 ans,
- Une terrasse de 20m2,
- Une résine faite en 2023 à l'avant de la maison.

Informations complémentaires
- Une toiture neuve (1 an)
- Menuiserie intérieur neuve (1 an)
- Isolation extérieure (2 ans)
- Climatisation réversible
- Poêle à pellet
- Volets électrique
- Un ascenseur

À seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Ne manquez pas cette opportunité !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.