Appartement 5 pièces de 97 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Terville

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: À découvrir sans tarder sur l'axe Thionville / Florange, cet appartement de 97 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme.
Disposant d'une entrée totalement indépendante, ce bien offre des prestations pratiques et modernes.

Composition du bien :
Espace Jour : Entrée sécurisée (serrure biométrique à empreinte digitale), grand salon-séjour de 34 m² avec accès direct à la terrasse privative, cuisine équipée et aménagée, WC indépendant.

Espace Nuit : 3 chambres lumineuses (12 m², 11 m² et 11 m² dont deux en enfilade, idéal pour aménagement dressing/bureau), une salle d'eau.
Annexes : Une buanderie, 2 caves et un garage fermé.

Les points forts :
- Entrée indépendante (faibles charges de copropriété)
- Extérieur privatif (Terrasse)
- Stationnement sécurisé (Garage)
- Emplacement stratégique : Accès autoroutes immédiat, commerces et écoles à pied.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.