4 pièces de 102 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Terville

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 102 m², entièrement rénové en 2023, idéalement situé à Terville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'A31.

Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements (sans ascenseur), ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par une terrasse privative de 15 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres (chacune équipée de dressing), dont une belle suite parentale de presque 20m² avec une douche à l'italienne.

Deux places de stationnement privatives (possibilité d'acquérir un garage en supplément) et une grande cave viennent compléter ce bien

Pour votre confort :
- Volets roulants électriques
- Ballon thermodynamique connecté
- Poêle à pellets
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée

Un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132