Terville : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – TERVILLE, Rue de Verdun

Découvrez cet appartement alliant confort, praticité et sérénité au sein d'une petite copropriété soignée et calme

Ce bien se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 27 m²
- Une cuisine indépendante de 8,30 m²
- Deux chambres généreux de 13,50 m² et 11,69 m²
- Une salle de bain avec baignoire (3,90 m²)
- WC séparés
- Un cagibi fonctionnel

les atouts complémentaires,

- Un espace extérieur privatif de 60 m² pour vos moments de détente
- Un garage de 19,36 m²
- Une cave de 10,72 m²

Travaux récents et équipements :
- Chaudière neuve (2021)
- Toiture rénovée (2008)
- Isolation thermique récente
- Façade isolée et refaite en 2020

Localisation : Terville, à proximité immédiate de Thionville, des axes routiers et des commodités

Un logement soigné, idéal pour un premier achat, dans une copropriété à syndic bénévole offrant une qualité de vie agréable.

Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Nota : J'ai réalisé des prises de vue de l'appartement, en 1er pièce actuelle, en 2 -ème même pièce, afin d'illustre la projection avant / après dans le cadre d'un programme de rénovation et de modernisation du bien

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.