3 pièces de 62 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Terville

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Parfaitement Localisé à 20 minutes du Luxembourg seulement avec accès direct à l'A31:
Proche du plan d'eau à Terville, découvrez cet appartement rénové,3 pièces et 62m², comprenant une terrasse de 25m² bien exposée, au premier étage d'une copropriété de 12 logements.
Vous y trouverez: une cuisine récente intégrée, un spacieux séjour (25m²), deux chambres, un WC individuel ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.
Côté confort: plomberie et l'électricité refaites, double vitrage PVC, VMC, Fibre, Interphone, thermostat, tout à l'égout, nombreux rangements intégrés, chaudière gaz de Dietrich (7 ans).
Le syndicat Concept immo est professionnel et les charges d'environ 300€/trimestre comprennent:
Consommation d'eau avec sous compteur, entretien des communs, ménage.
Localisation: 20 minutes du Luxembourg et A31 à moins de 2 minutes, Zone commerciale du Linklin à 5 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.