4 pièces de 72 m² - Cuisine américaine - Talange

Talange : T4 atypique de 71 m² (118 m² au sol) avec beaucoup de potentiel

Situé au 80 rue de Metz, cet appartement occupe le 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. C'est un bien idéal pour ceux qui cherchent de l'espace et du volume, avec une surface au sol importante et une belle hauteur sous plafond.

L'intérieur propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une mezzanine apporte un cachet supplémentaire et un coin de rangement bien pratique. L'appartement est traversant, ce qui assure une bonne luminosité.

Côté travaux, l'isolation des murs et de la sous-toiture est déjà faite, les fenêtres sont en double vitrage, et le DPE est classé en D. Il reste simplement à le rafraîchir pour le mettre à votre goût.

Le bien dispose également d'une cave de 10 m². Les charges sont très faibles (environ 50 € par mois), la taxe foncière est de 800 € par an, et la copropriété est saine, sans procédure.

Un logement rare sur le secteur qui combine confort, calme et emplacement central.