Appartement 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Parking collectif - Proche commerces - Talange

Appartement Lumineux avec Terrasse à Vendre à Talange - Idéal Investissement ou Résidence Découvrez cette opportunité d'acquérir un appartement de 3 pièces lumineux à Talange, rue de Metz. Idéalement situé à proximité de Maizières-lès-Metz et de sa gare SNCF, ainsi que des commerces locaux et du canal, cet appartement offre le mélange parfait de confort et de commodité. Situé au deuxième rang, au calme et au 2e étage de la résidence construite en 2008, l'appartement de 62 m² bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée, cet espace intérieur est en bon état. Le plus ! sa terrasse privée de 10 m² et ces 2 places de stationnement extérieures Les commodités ne manquent pas dans les environs : des écoles maternelles, primaires et collèges sont à portée de main. Les axes autoroutiers A31/A4 se trouvent à moins de 5min Un avantage majeur de cette offre est que l'appartement est vendu avec son locataire actuel, qui continuera d'occuper les lieux jusqu'en avril 2024. Cela en fait une opportunité d'investissement idéale, offrant une source de revenus garantie dès le premier jour.. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2009. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/149/518Dq/tableau_honoraires.pdf