Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Stuckange

iad France - Laetitia Perruzza-Chiodo vous propose: STUCKANGE – Maison individuelle de 126 m² avec JARDIN, TERRASSES, DEPENDANCE et GARAGE.

Construite en 1969 sur un terrain d'environ 582 m², cette maison individuelle développe 126 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée, aménagé en sous-sol complet, comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec espace chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade.

Au premier étage, une entrée dessert un séjour double avec cheminée et accès à une terrasse surélevée, rénovée et carrelée en 2025. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage propose deux chambres, dont une avec un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Deux greniers complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une seconde terrasse et d'une dépendance.

Cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités de réaménagement. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation afin de créer un bien à leur image.

DPE : G
Des travaux sont à prévoir, notamment :
- remplacement du système de chauffage (fioul),
- mise en conformité de l'assainissement (fosse septique),
- amélioration de l'isolation,
- mise en conformité de l'installation électrique,
- rafraîchissement général.

Les diagnostics, l'audit énergétique ainsi que les devis des principaux travaux sont disponibles et pourront être communiqués afin de permettre aux acquéreurs d'étudier leur projet en toute transparence.

Une maison destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, offrant un réel potentiel d'évolution dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.