Maison de 59 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Stiring-Wendel

iad France - Sabrina Freitag vous propose: EXCLUSIVITÉ // PETITE MAISON MITOYENNE // AVEC JARDIN ET GARAGE // PROCHE DE LA FRONTIÈRE ALLEMANDE // ÉCOLE // AUTOROUTE // COMMODITÉS

Bien plus qu'un appartement : une maison coquette avec jardin !

Dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 59 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et en enfilade une cuisine équipée fonctionnelle qui invite à la détente et à la convivialité. L'espace a été optimisé pour offrir une vraie sensation de confort malgré une surface maîtrisée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée.

La maison dispose également d'un garage avec dépendance, d'une cave pratique pour le rangement/buanderie et d'un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours.

POINTS TECHNIQUES :

- chaudière au fuel
- ballon d'eau électrique 200 L
- fenêtres double vitrage 1995
- électricité rénovée en 2016
- crépis extérieur 2022

Une maison clé en main, bien pensée, et facile à entretenir. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.