Spicheren : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

A saisir, sur la commune de SPICHEREN, dans une rue calme et secondaire, maison individuelle des années 1959 d'environ 127 m² sur deux niveaux, sur des parcelles d'une contenance totale de 1007 m².
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison de bonne facture offre de multiple possibiités d'aménagements.
Sa disposition harmonieuse des pièces alliée à une luminosité parfaite en font une belle opportunité !
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC, une entrée, une grande cuisne séparée avec accès à la terrasse et au jardin, un couloir, un WC séparé, une SDB avec douche PMR, une grande chambre d'environ 15 m², un double séjour d'environ 35 m² avec cheminée.
A l'étage, un palier, une seconde chambre avec balcon d'environ 16 m² et une troisième chambre d'environ 17 m². En sus, un dégagement sous combles pouvant être aménagé en dressing ou bureau, par exemple.
En plus, un sous-sol complet vient compléter ce bien : une buanderie avec accès au jardin, un atelier pouvant servir de garage, une chaufferie, une cave et un cellier.
En sus, un second garage indépendant avec porte motorisée.
jardin clos et arobré.
Le chauffage est au gaz (chaudière DE DIETRICH).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090