Maison 4 chambres de 213 m² - Proche commerces - Jardin - Sierck-les-Bains

Je vous propose en exclusivité cette authentique maison de charme sur la commune de SIERCK LES BAINS.

Idéalement située, à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, 20 minutes de Thionville, 35 minutes de Metz. Bâtie en 1850 sur un terrain d'environ 1300m2.

Une surface au sol d'environ 213m2 avec un espace actuellement habitable d'environ 173m2 sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée l'entrée, une chambre actuellement utilisé en bureau et une buanderie (ainsi que plusieurs espaces encore aménageables dont une pièce ouverte de 43m2, un ancien pressoir avec tout son charme).

Au premier étage vous trouverez le vaste séjour (salon/salle à manger), une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Accès de plain pied à la terrasse/jardin.

Au deuxième niveau vous ai proposé deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un grenier encore aménageable pour laisser libre court à votre imagination.

Des cheminées en marbre ornent les pièces, de beaux parquets massifs, des luminaires de qualités, double vitrage, deux poêles bois, chauffage gaz (chaudière neuve et moderne (05/06/2026)), un escalier ancien, une toiture venant d'être révisée... Le charme et l'authenticité alliés au confort moderne.

De plus le bien vous propose un immense sous-sol voûté (type cave à vin 100m2), il dispose de places de parkings extérieurs dont deux couvertes en plus du vaste jardin clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669