Maison 5 chambres de 230 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Servigny-lès-Sainte-Barbe

iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose : MAISON DE VILLAGE À SERVIGNY-LES-STE-BARBE // 10 MIN DE METZ// 5 CHAMBRES // TERRAIN 4,3 ARES // DÉPENDANCE & GARAGE

Située au cOEur de la charmante commune de Servigny-les-Ste-Barbe, à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz et 5 minutes de Saint-Julien-les-Metz, découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne de chaque côté.

Offrant une surface totale d'environ 230m² environ répartie sur 2 niveaux, elle repose sur un terrain clos et arboré d'environ 430m² environ.

Rez-de-chaussée :
•Cuisine aménagée et équipée de 22m² environ
•3 chambres (22, 18 et 16m² environ)
•Espace de rangement avec WC indépendant ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin
•Jardin avec potager, arbres fruitiers et dépendance d'environ 30m² environ au sol
•Garage spacieux pour 2 véhicules (plus de 50m² environ)
•Cave

1er étage :
•Salon-séjour lumineux de 45m² environ avec portes-fenêtres donnant accès à un balcon filant carrelé de plus de 20m² environ
•Escaliers extérieurs pour un accès direct au jardin
•1 buanderie avec douche
•WC indépendant
•2 chambres (23 et 17m² environ)
•Salle de bain carrelée de 5m² environ

Confort et équipements :
•Chaudière au gaz pour votre confort
•Fenêtres PVC double vitrage
•Toiture refaite à neuf

Commodités à proximité :
•Écoles maternelle et primaire à Vany avec navettes quotidiennes
•Transports en commun à proximité (bus)
•Commerces accessibles à 5 minutes en voiture

Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette belle maison familiale à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Schmitt-Arnould EI (ID 75177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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