Maison 5 chambres de 144 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Serémange-Erzange

iad France - Sebastien Palcani vous propose: Venez découvrir cette maison Familiale à Serémange - 4 Chambres - Grand Jardin - Potentiel Exceptionnel

Mitoyenne d'un coté, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Cette maison sur 2 étages nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan avec ses parquets et hauteur sous-plafond.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec des placards qui dessert un salon baigné de lumière ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée de 13m² avec un accès aux extérieurs et un WC séparé. À l'étage, se trouvent trois belles chambres allant de 12.5m² à 17.2m², ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étages, une chambre et un grenier de 35m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Pour votre confort, le chauffage au gaz avec des radiateurs en fonte et le double vitrage sont présent ainsi qu'un sous-sol pour vos rangements.

Implantée sur une parcelle de 573m², cette propriété dispose d'une terrasse et d'un beau jardin clos offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des beaux jours autour d'un barbecue, ou voir vos enfants jouer en toute sécurité.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette maison est exceptionnel. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie de vos rêves.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.