Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Serémange-Erzange

Dès que vous franchissez la porte principale au rez-de-chaussée, vous entrez dans un univers pensé pour la vie de famille. L'entrée vous guide vers la salle à manger de près de 20 m², lumineuse et conviviale, où les petits-déjeuners du week-end et les dîners en famille deviennent de vrais moments de partage. À côté, le séjour de 14,90 m² est parfait pour se détendre après une longue journée, un canapé, quelques coussins et le calme qui règne ici…

Mais la maison a plus d'un atout. A l'arrière, la terrasse avec pergola de 13,40 m² vous attend pour profiter des repas en extérieur, des soirées entre amis ou d'un café au soleil. Elle mène directement à la cuisine de 12,52 m², située au rez de jardin, pratique pour décharger les courses depuis le garage de 38 m², ou pour organiser vos repas sans effort. On peut également y stocker tout le nécessaire grâce à sa grande buanderie/rangement de presque 17m². Un WC indépendant complète l'étage.

À côté du garage, un petit espace extérieur, parfait pour avoir les pieds dans l'herbe, planter quelques fleurs ou même créer votre mini-potager. Trois places de stationnement complètent ce bien : une devant la maison, une à l'arrière, et une dans le garage, un vrai confort pour toute la famille.

À l'étage, chaque chambre raconte sa propre histoire :
• La chambre parentale de 19,31 m² est un cocon de lumière et de sérénité.
• La chambre de 12,97 m² peut accueillir les enfants, un bureau ou un coin lecture.
• La salle d'eau de 4,19 m² avec WC est moderne et fonctionnelle, idéale pour toute la famille.

Et enfin, le 2ᵉ étage vous réserve une chambre sous combles de 14,28 m², avec 39,6 m² au sol, parfaite pour un espace jeux, un atelier créatif ou une chambre d'amis.

Côté confort : chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, et une maison habitable sur 129,47 m², où espace, praticité et chaleur se rencontrent pour créer un vrai chez-soi.

Deux entrées, terrasse avec pergola, garage, potager et trois places de stationnement… ici, chaque journée peut devenir une belle histoire. La vôtre commence ici.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où l'on se sent immédiatement chez soi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 590900 )