Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Serémange-Erzange

Mieux qu'un appartement a voir maison mitoyenne de 75 m² avec grand terrain, terrasse et fort potentiel – Serémange-Erzange

Située dans un quartier calme de Serémange-Erzange, cette maison mitoyenne de 75 m² habitables séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'aménagement et un agréable espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 17,52 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine de 18,83 m², idéale pour créer un espace convivial.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 13,14 m² et 17,61 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles, situés au deuxième niveau, offrent un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.

Le sous-sol comprend une buanderie, deux caves, dont une avec accès direct à une petite terrasse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec une grande terrasse arborée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un grand terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.

Un grand garage attenant complète ce bien.

Caractéristiques :
Chauffage central au gaz
Double vitrage PVC
Grand terrain clos
Grande terrasse arborée
Garage attenant
Combles aménageables

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, les sanitaires et la décoration, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec un excellent potentiel dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 613020 )

Etat général : maison a renover electrcite isolation sanitaire