Maison 2 chambres de 125 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Garage - Serémange-Erzange

iad France - Luc Pasquini vous propose: Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village située à Serémange-Erzange, à seulement quelques minutes des commodités et des autoroutes A31-A4 vers Metz, Thionville et Luxembourg.

Construite en 1905 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 125m² environ respire l'authenticité et le caractère. La maison s'étend sur deux étages, offrant un agencement optimal pour le confort de toute la famille.

En poussant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour agréable, et une buanderie avec WC séparés.

Les deux chambres à l'étage offrent des espaces cosy et chaleureux, l'une des deux possédant sa propre pièce bureau/détente. Vous aurez également sur ce même étage une salle de bains spacieuse avec baignoire, et l'accès à des combles qui pourraient être aménagés.

La maison dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage et les activités diverses.

Malgré son année de construction, la maison se trouve en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts.

La façade mériterait d'être rénovée et l'installation électrique serait à revoir.

Cette maison n'a pas de jardin ou d'extérieur.

Possibilité d'acquérir 2 garages juste derrière la maison, n'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.

Le quartier calme ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports font de cette propriété un véritable havre de paix pour toute la famille, contactez-moi maintenant pour en devenir l'heureux propriétaire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.