Serémange-Erzange : 4 pièces de 68 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Jardin privatif

À vendre – Serémange-Erzange

Appartement au 2éme étage 3 chambres avec jardin 5 ares environ, garage + cave 26.90 m2 et parking – Environnement calme

Situé au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Serémange-Erzange, cet appartement de 67,90 m² vous séduira par son potentiel, son extérieur et ses annexes rares en copropriété.

Dans une petite copropriété de 3 logements, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 :
Toiture, menuiseries extérieures, électricité, chauffage et sanitaires ont été refaits à neuf, vous garantissant confort et tranquillité.

L'appartement se compose de :

1 séjour (avec possibilité d'agrandissement en abattant une cloison ),

3 chambres lumineuses,

1 salle de douche,

1 cuisine à équiper selon vos envies.

Les + du bien :

Un grand garage de 32 m² : idéal pour stationner, stocker ou bricoler,

Un jardin privatif de 4 ares : rare en copropriété !

Une place de parking privative,

Petite copropriété sans gros frais,

Travaux d'aménagement intérieur à prévoir : gros œuvre déjà réalisé.

Fort potentiel pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Quartier calme, proche des commodités et axes autoroutiers. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 594353 )