Maison de 158 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Cuisine américaine - Jardin - Semécourt

Maison individuelle 158 m2 environ. **EXCLUSIVITE ORPI - VAL DE L'ORNE**

Située sur la commune très prisée de Semécourt, cette maison individuelle séduira les amateurs de calme et de vie de village, tout en profitant d'une excellente accessibilité : à seulement 10 km de Metz, 20 km de Thionville, à proximité directe des autoroutes A31 et A4 et du futur hôpital Claude Bernard.

Venez découvrir cette maison familiale et lumineuse au fort potentiel.

De plain-pied, elle offre une pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de jeux, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Le rez-de-jardin propose un espace d'été convivial avec seconde cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, deux garages et atelier — parfait pour les amateurs de rangement et de bricolage.

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (D/D), gage d'un équilibre entre confort et consommation maîtrisée.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré pour vos moments de détente et vos repas en famille durant les beaux jours.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi – Val de l'Orne au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.