Achat maison 5 chambres - Seingbouse
Achat maison 5 chambres - Seingbouse
Achat maison 5 chambres - Seingbouse
Maison en vente - Seingbouse
259 000 € *

Seingbouse : Maison 5 chambres de 171 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 5 chambres - Seingbouse

Imaginez une maison qui conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Érigée en 1939 sur une parcelle de 6 ares 67 centiares, cette demeure de 171 m² a traversé le temps avec élégance. Son entrée conduit vers un salon, réchauffé par un poêle à bois et un espace salle à manger ou coin lecture, un lieu chaleureux du quotidien.
En contrebas, l'extension contemporaine réalisée en 2012 déploie près de 40 m². Une véritable pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, s'impose comme le coeur de la maison, idéale pour recevoir et partager des repas en famille. À l'extérieur, terrasse et jardin offrent une intimité, à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale : vaste dressing, chambre et salle d'e bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes.

Le sous-sol complet, quant à lui, se compose d'une buanderie, une chaufferie, une cave transformable en cave à vin, un atelier avec accès extérieur et un garage.

Les points forts ne manquent pas :
- 5 chambres pour familles nombreuse
- toiture refaite en 2007
- extension d'environ 40 m² lumineuse réalisée en 2012 avec un plancher rayonnant électrique au sol
- chauffage radiateurs gaz au rez-de-chaussée et à l'étage
- adoucisseur d'eau, alarme, borne de recharge pour voiture électrique
- secteur recherché, à deux pas des écoles, commerces, médecins, axes autoroutiers et du centre commercial Best.
- absence d'amiante

Une maison singulière, lumineuse, au fort potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire.

LIEN VERS LA VIDÉO DU BIEN : https://youtube.com/shorts/L0lQtEtd9-8

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 259 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold

  • 9 rue des Anges - 57500 Saint Avold

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.