Scy-Chazelles : Maison 5 chambres de 237 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Anouck Barril vous propose : Une BAISSE de PRIX de cette MAISON de VIGNERON très atypique à découvrir dans les hauteurs de SCY CHAZELLES au pied de vignes du SAINT QUENTIN : ++++++++++++ Lien VIDEO ci-joint ou sur le site de Anouck BARRIL iad France +++++ Reconstruite en 2000, son propriétaire, architecte, a réussi à faire cohabiter des espaces modernes et traditionnels dans cette maison en forme de L, sans vis à vis, de 237m2 environ......L'entrée et sa belle perspective sur un jardin d'antan, entièrement clos, nous emmène vers un SEJOUR très lumineux de 57m2 environ, qu'une MEZZANINE, telle une coursive, surplombe...............CUISINE ouverte avec accès direct vers la terrasse.......... Au 1er étage, une CHAMBRE et une SALLE de BAIN ont vue sur la nature....... Deux autres CHAMBRES (ayant chacune une salle d'eau-wc) sont prêtes à être occupées ou peuvent continuer à être rentabilisées comme Chambres d'hôtes..... Au dernier étage, un espace BUREAU ou ATELIER et une 4ème CHAMBRE sont à disposition............................... Derrière sa façade discrète, côté rue, cette demeure qui était un ancien CHAI VITICOLE fera le bonheur des amoureux du VIN avec son PRESSOIR du 19ème siècle toujours en service, installé sous une grande TERRASSE COUVERTE et sa petite cave voutée très conviviale, accessible par l'extérieur......... Une BUANDERIE et un GARAGE complètent ce bien.................................. Chaudière au gaz à condensation de 2019 : chauffage au sol au RDC et radiateurs dans les étages... Poêle à bois dans la pièce principale... Doubles vitrages partout...DPE : C / C : faibles consommations énergétiques...............Taxe Foncière : 2095/an... N'hésitez plus à venir VISITER et vous PROJETER dans ce cadre BUCOLIQUE et CALME, proche de la nature pour ceux qui aiment faire du sport à l'extérieur, à 10mns du centre ville de METZ et à 5 mns des axes autoroutiers.............. Commune très dynamique, desservie par des navettes et des bus, commerces et établissements scolaires (y compris pour la petite enfance), pôles médicaux à proximité et prochainement ouverture d'un restaurant dans le vieux village................................................

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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