Scy-Chazelles : Maison de 160 m² - Jardin

Sur une parcelle de 6 ares entièrement clôturée, cette maison de maître de 273 m² sur trois niveaux offre une rare alliance entre le charme d'une demeure de caractère et la fonctionnalité de bureaux prêts à accueillir votre activité.

Située sur l'axe principal de Scy-Chazelles, dans un quartier vivant, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un véritable cocon en retrait de l'agitation. Vous profitez ainsi de la visibilité et de l'accessibilité pour vos activités professionnelles, tout en préservant la tranquillité et le confort d'une maison de famille.

Derrière sa façade élégante, chaque espace a été pensé pour conjuguer fluidité, esthétisme et confort d'usage, avec une attention portée aux volumes généreux, aux circulations intuitives et à l'harmonie des matériaux.

Le rez-de-chaussée, véritable coeur de vie, s'articule autour d'un hall d'entrée structurant, d'un salon chaleureux qui peut accueillir vos moments en famille ou se transformer en espace d'attente élégant, de pièces lumineuses qui se prêtent aussi bien à des bureaux qu'à des chambres selon vos besoins, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse.
Cet espace extérieur devient le prolongement naturel de vos repas en famille ou de vos réceptions en petit comité.

À l'étage, les volumes offrent de multiples possibles : un grand open space pouvant devenir un vaste séjour, un espace de jeux, un atelier d'artiste ou un lieu de créativité. Un grand bureau indépendant avec salle d'eau attenante complète cet étage, parfait pour créer une suite parentale ou un espace de télétravail en toute tranquillité.

Les extérieurs participent à la douceur de vie : stationnement aisé à l'avant pour vos véhicules et ceux de vos visiteurs, cour confidentielle à l'arrière pour vos pauses, vos soirées d'été ou simplement pour offrir un espace sécurisé à vos enfants.

Le sous-sol complet, avec son double garage fermé et son vaste espace de stockage, facilite votre quotidien tout en offrant de nombreuses solutions de rangement.

Cette maison de maître n'est pas seulement un lieu de travail : c'est un lieu de vie, de création et d'accueil, où vous pouvez développer votre activité tout en vivant dans un cadre paisible, élégant et fonctionnel, en accord avec vos ambitions et votre qualité de vie.

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Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.