Scy-Chazelles : Appartement 2 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Patricia Lazerges vous propose: +++Appartement F2 de Charme +++ Scy-Chazelles +++ Une grande chambre +++dressing +++ Coin bureau +++ Superbe terrasse +++ DPE D

Découvrez ce superbe appartement situé dans la paisible commune de Scy-Chazelles, à seulement quelques minutes de Metz.
Datant de 1940, cet appartement de 68m² offre un charme authentique allié à des éléments modernes pour un cadre de vie unique et chaleureux.

L'entrée, lumineuse, sépare l'appartement en deux espaces et permet l'accès à la grande terrasse, idéale pour vous détendre en plein air, prendre un café matinal ou organiser des repas conviviaux en extérieur.

À gauche de l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance cosy et chaleureuse qui règne dans la cuisine.
Dans son prolongement, le séjour, spacieux et chaleureux, attenant à la cuisine, offre un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail.

À droite de l'entrée, se trouve l'espace nuit comprenant une chambre confortable où règne une atmosphère apaisante, idéale pour des nuits réparatrices, un dressing attenant et la salle de bain dans le prolongement.

L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Le bien bénéficie du confort du tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique.

Situé au rez de chaussée d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement des charmes de la commune de Scy-Chazelles tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de caractère à Scy-Chazelles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

+++Disponible 7/7j +++
Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.