3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Schœneck

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une vue verdoyante et apaisante. Cet appartement, en parfait état, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui distribue les différentes pièces de vie. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la lumière naturelle. Elle donne accès à un balcon de 3 m², parfait pour prendre un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant la verdure environnante.

Le salon, spacieux et lumineux, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, toutes deux spacieuses et baignées de lumière, offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet appartement.

Cet appartement dispose également d'une cave, pratique pour ranger vos affaires, et de deux places de stationnement intérieures (garage), un véritable atout pour votre confort quotidien. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous pourrez consulter un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. À 15 min à pied, plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont accessibles, ainsi qu'un arrêt de bus. À 5 min en voiture, une crèche et un collège sont à votre disposition. À 10 min en voiture, un parc et jardin, un hôpital sont également accessibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.