Sarreguemines : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin

Sarreguemines en exclusivité ?! Charmante maison de 150 m² habitable bâtie en 1934 sur un terrain de 4,5 ares proche de la frontière allemande. Maison rénovée récemment comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée et son bel escalier, un grand salon-séjour équipé d'un poêle à bois Kachelofen, un grand bureau lumineux qui pourra également faire office de chambre, un wc indépendant et une cuisine équipée avec son accès terrasse orientée sud. Au 1€ ? étage, trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Un beau jardin avec vue dégagée et arborée, un sous-sol complet ainsi qu'un grenier entièrement aménageable complètent ce bien. Chaudière à gaz récente et poêle à bois Kachelofen. Fenêtres double vitrage PVC. Isolation extérieure. Electricité refaite à neuf. Toiture année 2000 en très bon état. Très bon DPE : C et B. Taxe foncière : 1300 euros/an. Internet par fibre. Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1089.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772