Appartement 5 pièces de 115 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Sarreguemines

iad France - Anne Muller vous propose: Superbe appartement de 115m², idéalement situé à deux pas du centre ville de Sarreguemines, tout en offrant un véritable havre de paix avec jardin privatif en pleine ville.

En rez-de-jardin, cet appartement dispose d'une entrée individuelle et se compose de :
- 2 chambres dont une en duplex
- un salon
- un séjour,
- une cuisine avec vue sur le jardin
- une buanderie
- une salle de bain.

Côté confort, vous profiterez d'une chaudière gaz et d'un poêle à bois, parfaits pour des ambiances douces et cocooning.

Pas de travaux à prévoir.

L'ensemble offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.