Sarreguemines : 4 pièces de 95 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

iad France - Mehmet Ayaz vous propose: **Appartement T4 avec Terrasse et Garage à Sarreguemines - Belle Opportunité à Saisir**

Situé dans la charmante ville de Sarreguemines, cet appartement spacieux de 95,33m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1995, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 39m² vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais.

**Description des Pièces**:
- 2 Chambres à coucher offrant un espace intime pour la détente
- 1 Salle de bain pour votre confort quotidien
- 1 Cuisine équipée et séparée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas
- 1 Salon lumineux pour accueillir vos proches et vous détendre

**Avantages**:
- Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur
- Garage inclus pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité
- Proximité des commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun
- Opportunité pour les bricoleurs avec des travaux à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts

**Localisation**:
Idéalement situé à Sarreguemines, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour un quotidien facilité.

**Opportunité à Saisir**:
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse et garage à Sarreguemines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehmet Ayaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.