Maison en vente - Sarrebourg
239 300 € *
Sarrebourg : Maison 7 chambres de 165 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 7 chambres - Sarrebourg
Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie maison individuelle de 165 m2 habitables idéalement située sur les hauteurs de Sarrebourg dans un quartier résidentiel recherché et prisé.
Rare à la vente, Sans plus tarder, venez découvrir cette très jolie maison familiale de 165 m2 habitables sur
5 ares de terrain.
Le bien se compose de la manière suivante:
Au rdc : Une belle entrée indépendante, une pièce de vie de plus de 35 m2 spacieuse et lumineuse agrémentée d'un beau poêle à bois ( Godin xxl) avec niche de cuisson intégrée, donnant accès à un balcon à l'avant et un accès direct à une belle véranda d'environ 20 m2 chauffée et au jardin.
Une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, deux belles chambres à coucher et un wc séparé composent ce niveau.
A l'étage: Vous trouverez 4 chambres à coucher dont la possibilité de créer une chambre parentale ainsi qu'une seconde salle de bain avec wc.
Au sous-sol: Une chambre ou pièce pour y aménager votre bureau, une chaufferie,
un espace buanderie avec accès direct vers l'extérieur, un grand garage double en enfilade.
A l'extérieur: Un beau jardin avec arbres fruitiers, 2 dépendances pour y stocker votre bois ou vos affaires de jardin.
Les + :
- Maison rénovée en 2020
- Pompe à chaleur / ballon thermodynamique
- Panneaux solaires avec rendement entre 1100€/1400€ / an.
- Radiateurs thermostatiques pilotable par smartphone
- Situation idéale ( accessible à pieds du centre ville par le chemin noir)
- Nombreuses chambres (7)
- Possibilité de créer 2 appartements (cuisine existante à l'étage)
- Maison vivable de plain pied ( chambres au rdc et sdb)
- Fibre optique
Coup de coeur assuré pour cette belle maison sans gros travaux à prévoir ! Venez posez vos meubles !
Commerces, commodités et écoles à 5 minutes à pieds !
Pour plus de renseignements votre contact visite IDC : ** ** ** ** **.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rare à la vente, Sans plus tarder, venez découvrir cette très jolie maison familiale de 165 m2 habitables sur
5 ares de terrain.
Le bien se compose de la manière suivante:
Au rdc : Une belle entrée indépendante, une pièce de vie de plus de 35 m2 spacieuse et lumineuse agrémentée d'un beau poêle à bois ( Godin xxl) avec niche de cuisson intégrée, donnant accès à un balcon à l'avant et un accès direct à une belle véranda d'environ 20 m2 chauffée et au jardin.
Une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, deux belles chambres à coucher et un wc séparé composent ce niveau.
A l'étage: Vous trouverez 4 chambres à coucher dont la possibilité de créer une chambre parentale ainsi qu'une seconde salle de bain avec wc.
Au sous-sol: Une chambre ou pièce pour y aménager votre bureau, une chaufferie,
un espace buanderie avec accès direct vers l'extérieur, un grand garage double en enfilade.
A l'extérieur: Un beau jardin avec arbres fruitiers, 2 dépendances pour y stocker votre bois ou vos affaires de jardin.
Les + :
- Maison rénovée en 2020
- Pompe à chaleur / ballon thermodynamique
- Panneaux solaires avec rendement entre 1100€/1400€ / an.
- Radiateurs thermostatiques pilotable par smartphone
- Situation idéale ( accessible à pieds du centre ville par le chemin noir)
- Nombreuses chambres (7)
- Possibilité de créer 2 appartements (cuisine existante à l'étage)
- Maison vivable de plain pied ( chambres au rdc et sdb)
- Fibre optique
Coup de coeur assuré pour cette belle maison sans gros travaux à prévoir ! Venez posez vos meubles !
Commerces, commodités et écoles à 5 minutes à pieds !
Pour plus de renseignements votre contact visite IDC : ** ** ** ** **.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immobilière des Cordeliers
- 3 place du Marché - 57400 Sarrebourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 632 et 2 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).