Maison de 511 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Sarrebourg

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Proche commerces

Description

Maison 6 chambre(s) - Sarrebourg

Idéal investisseur ! situé en plein coeur du centre-ville de Sarrebourg à proximité immédiate des commerces, services et transports.
L'immeuble est composé : sous-sol : cave.
Au rez-de-chaussée : un local commercial, loué, assurant une rentabilité immédiate.
Au 1er étage : Un appartement spacieux de type F4/5 actuellemnt loué.
Au 2ème étage : Un appartement de type F4/5 avec balcon, à louer.
Dernier étage : Un duplex de type F4/5, chaleureux et atypique, loué, offrant un bel espace de vie.
Fenêtres PVC DV / chauffage individuel.
Isolation intérieure des murs.
Rentabilité brute : 3297 EURuros.
Plus de renseignements à l'agence.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Schaeffer Immobilier

7 Rue Napoleon Premier - 57400 Sarrebourg
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

287

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 540 et 7 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).