Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Sarrebourg

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie maison plain pied de 123 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 6 ares le tout idéalement située dans un quartier recherché de Sarrebourg !

Cette jolie maison de 123 m2 entièrement de plain pied se compose de la manière suivante :

Une entrée indépendante, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 35 m2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce de vie offre un espace salon séjour et salle à manger. Une grande cuisine équipée indépendante avec un espace repas, possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie si besoin.

L'espace nuit est composé de 3 belles chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un puit de lumière au plafond, un wc séparé, une buanderie/ cellier et un garage avec porte motorisée complète cet espace.

A l'extérieur, un beau jardin arboré plat et clôturé offrant de nombreuses possibilités (potager, espace terrasse supplémentaire, air de jeux pour enfant etc...)

Les + :

- Maison entièrement de plain pied
- Emplacement idéal
- Travaux assainissement réalisés en 2025
- Béton désactivé à l'avant de la maison
- Volets et Porte de garage motorisés ( pilotage à distance)
- bac acier sur toiture 2000
-installation douche italienne 2016

Travaux de rafraichissements et de remise au goût du jour + électricité à prévoir.

Très beau potentiel pour cette jolie maison familiale à 2 min de toutes les commodités dans une impasse au calme !

Ne tardez pas ! Bien rare à la vente !

Votre contact IDC au ** ** ** ** **.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2440.00 et 3370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.