Sarrebourg : Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 32 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Stéphane Vanoni vous propose: À découvrir à Sarrebourg, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, charmant appartement de type F4 d'une surface habitable d'environ 88 m².

Il se compose d'une entrée spacieuse (6,6 m²), d'un vaste salon/séjour lumineux de 31,72 m² avec chauffage au sol, d'une cuisine indépendante (10,69 m²), ainsi que d'une mezzanine de 11,09 m² avec rangements intégrés, idéale pour un bureau ou un espace détente.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres (11,23 m² et 8,51 m²), une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé.

Le chauffage est individuel électrique, avec plancher chauffant dans l'entrée, le séjour et la cuisine.
Possibilité de louer un garage à proximité.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, proche de toutes commodités. À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.5€ par mois (soit 1614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.