Appartement en vente - Sarrebourg
Quartier "Centre-ville"
115 000 € *
Sarrebourg : 3 pièces de 106 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Sarrebourg
iad France - Cindy Ragni vous propose: Situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement spacieux de 106 m² n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel !
Localisation stratégique:
• À proximité du centre-ville
• Proche de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens
• À deux pas d'un poste de sécurité militaire, un atout majeur pour l'investissement locatif
La zone connaît une forte demande liée aux mutations militaires régulières, garantissant un taux de remplissage optimal et un rendement locatif attractif pour les investisseurs.
À rafraîchir: L'appartement offre une belle surface modulable : parfait pour une personnalisation totale ou un projet de location optimisée. Toiture neuve
Chauffage gaz de ville: Économique et pratique, déjà installé. DPE E
Cave complète & multi-espaces.
Un monte escalier électrique (stannah) est installé afin de permettre une facilité d'accès aux personnes ayant des difficultés à descendre les escaliers.
Deux garages avec portes motorisées: Sécurisé, pratique, rare. Parfait pour vos véhicules ou pour générer un revenu locatif annexe.
Un espace extérieur avec un petit chalet complète le bien.
** € honoraires à la charge des vendeurs
Proposés par Thibault Fischer et Cindy Ragni
Localisation stratégique:
• À proximité du centre-ville
• Proche de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens
• À deux pas d'un poste de sécurité militaire, un atout majeur pour l'investissement locatif
La zone connaît une forte demande liée aux mutations militaires régulières, garantissant un taux de remplissage optimal et un rendement locatif attractif pour les investisseurs.
À rafraîchir: L'appartement offre une belle surface modulable : parfait pour une personnalisation totale ou un projet de location optimisée. Toiture neuve
Chauffage gaz de ville: Économique et pratique, déjà installé. DPE E
Cave complète & multi-espaces.
Un monte escalier électrique (stannah) est installé afin de permettre une facilité d'accès aux personnes ayant des difficultés à descendre les escaliers.
Deux garages avec portes motorisées: Sécurisé, pratique, rare. Parfait pour vos véhicules ou pour générer un revenu locatif annexe.
Un espace extérieur avec un petit chalet complète le bien.
** € honoraires à la charge des vendeurs
Proposés par Thibault Fischer et Cindy Ragni
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 1 680 €/an
Annonce proposée par
Cindy Ragni
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).