Appartement en vente - Sarrebourg
Quartier "Centre-ville"
99 900 € *
3 pièces de 106 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Sarrebourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Sarrebourg
iad France - Cindy Ragni vous propose: Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation idéale ? Cet appartement de 106 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 3 étages, n'attend plus que votre projet !
Que vous soyez une famille, un jeune couple, un investisseur ou encore des personnes souhaitant anticiper l'avenir, cet appartement s'adapte à tous les besoins.
Une situation idéale:
- À proximité du centre-ville.
- Gare de Sarrebourg accessible en quelques minutes.
Les atouts du bien:
- Appartement à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
- Toiture récente.
- Chauffage au gaz de ville.
- Climatisation pour un confort optimal été comme hiver.
- DPE : E.
- Une Place de parking privative située à l'arrière du bâtiment.
-Une Entrée indépendante à l'arrière, apportant davantage d'intimité et de praticité.
- Un Petit espace extérieur avec un chalet, parfait pour le rangement ou les loisirs.
Mais également, Un monte-escalier électrique Stannah qui permet d'accéder facilement à une grande cave, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors. Un confort rare qui facilite le quotidien
Prix : 99 900 € (honoraires à la charge des vendeurs)
Un appartement qui réunit accessibilité, confort, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique. Que ce soit pour y vivre sereinement ou réaliser un investissement pérenne, ce bien mérite toute votre attention.
Une visite s'impose !
Proposé par Thibault Fischer et Cindy Ragni.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Que vous soyez une famille, un jeune couple, un investisseur ou encore des personnes souhaitant anticiper l'avenir, cet appartement s'adapte à tous les besoins.
Une situation idéale:
- À proximité du centre-ville.
- Gare de Sarrebourg accessible en quelques minutes.
Les atouts du bien:
- Appartement à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
- Toiture récente.
- Chauffage au gaz de ville.
- Climatisation pour un confort optimal été comme hiver.
- DPE : E.
- Une Place de parking privative située à l'arrière du bâtiment.
-Une Entrée indépendante à l'arrière, apportant davantage d'intimité et de praticité.
- Un Petit espace extérieur avec un chalet, parfait pour le rangement ou les loisirs.
Mais également, Un monte-escalier électrique Stannah qui permet d'accéder facilement à une grande cave, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors. Un confort rare qui facilite le quotidien
Prix : 99 900 € (honoraires à la charge des vendeurs)
Un appartement qui réunit accessibilité, confort, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique. Que ce soit pour y vivre sereinement ou réaliser un investissement pérenne, ce bien mérite toute votre attention.
Une visite s'impose !
Proposé par Thibault Fischer et Cindy Ragni.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 1 680 €/an
Annonce proposée par
Cindy Ragni
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).