Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Marie-aux-Chênes

Maison À Vendre. - EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* -

À Sainte-Marie-aux-Chênes, découvrez cette maison individuelle construite en 2022, idéalement située en impasse d'un lotissement récent et paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus et avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Pensée pour le confort, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², intégrant une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Son excellente performance énergétique (DPE C), associée à une pompe à chaleur et à un chauffage au sol sur les deux niveaux, garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, climatisation, accès à une terrasse privative et possibilité de créer une salle d'eau selon vos envies.
Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet étage.
Un WC est présent à chaque niveau pour davantage de praticité !

Côté annexes, la maison dispose d'un garage à porte automatique, d'une grande buanderie ainsi que d'une pièce technique pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à aménager, offrant l'opportunité de personnaliser les aménagements extérieurs selon vos besoins.
Une maison récente aux prestations modernes, offrant encore quelques possibilités de personnalisation pour créer un cadre de vie à votre image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées]
Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.