Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Marie-aux-Chênes

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande*

Découvrez cette maison individuelle récente aux prestations modernes, offrant encore quelques possibilités de personnalisation pour créer un cadre de vie à votre image.

Construite en 2022, idéalement située dans un lotissement récent et paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus et avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une belle entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m², intégrant une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage : l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, climatisation, accès à une terrasse privative et possibilité de créer une salle d'eau.
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet étage.

Un WC est présent à chaque niveau pour davantage de confort !

Côté annexes, la maison dispose d'un garage spacieux à porte automatique, d'une grande buanderie ainsi que d'une pièce technique pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à aménager, offrant l'opportunité de personnaliser les aménagements extérieurs selon vos besoins.

Son excellente performance énergétique (DPE C), associée à une pompe à chaleur et à un chauffage au sol réversible sur les deux niveaux, garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez :
Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées]
Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.