Sainte-Marie-aux-Chênes : Appartement 4 pièces de 114 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces

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*** COMME UNE MAISON ***
Appartement T3 de 77m² habitables avec un local aménagé de 42m2, un jardin et un double garage situé dans une petite copropriété en plein coeur de Sainte-Marie-Aux-Chênes.

*** Cet appartement de 77m2 habitables se compose comme suit ***

- Une entrée ainsi qu'un couloir de 7m²
- Un séjour avec cuisine ouverte de 44m²
- Une chambre de 12m²
- Une seconde chambre de 10m²
- Une salle de bain de 4m²
- Un WC indépendant de 2m²

*** Nombreuses annexes (+de 70m2) ***

- Un pièce de 42m² en rez-de-sol. (aménagé et carrelé)
(pouvant être transformée en chambre(s), studio, atelier.... suivant vos besoins)
- Une buanderie carrelée de 11m2
- Un jardin
- Une cave de 2m²
- Un balcon
- Un abris de jardin de 15m²
- Un double garage (2portes motorisées)

***INFORMATIONS TECHNIQUES***

- Chauffage individuel au gaz
- Ouvertures PVC Double vitrage

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, et un hôpital à 10 min en voiture. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) ainsi qu'une alimentation générale sont accessibles à 15 min à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Benjamin DABROWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 644 663
RCP ACI11407