Maison 3 chambres de 109 m² - Cuisine américaine - Jardin - Sainte-Barbe

Maison À Vendre. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison sur la Gras.

Cette maison semi-mitoyenne de 109 m² situé à Gras, commune rattachée à la celle de Sainte-Barbe, bénéficie d'un environnement calme, en fond d'impasse, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des principaux axes de communication.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser les moments de partage et de convivialité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte charme et confort au quotidien. Le parquet et les volumes ouverts contribuent à créer une ambiance accueillante où l'on se sent immédiatement chez soi.

La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter pleinement des instants passés en famille ou entre amis.

Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie. Deux terrasses et des jardins arborés offrent différents espaces de détente où chacun pourra trouver sa place au fil des saisons. Que ce soit pour un repas en plein air, un moment de lecture ou simplement profiter du calme environnant, ces espaces extérieurs constituent un véritable atout.

Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose actuellement trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes existants permettent également d'envisager différents aménagements selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une chaudière récente installée en 2025, garantissant une utilisation sereine au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler pleinement tout son potentiel. Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur style de vie.

Appréciée pour son environnement, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, alliant tranquillité, confort et personnalisation.

N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr