Maison 4 chambres de 172 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Saint-Quirin

Nouveauté IDC ! Exclusivité, Belle maison bourgeoise de plain pied avec piscine,
verger et ruisseau sur un terrain de plus de 48 ares !

Située sur les hauteurs, idéal pour les amoureux de nature et de la chasse, cette maison bourgeoise de 170 m2 sur 4800 m2 de terrain avec piscine creusée et ruisseau sera vous séduire !

Ce bien se compose de la manière suivante :

Accès direct de plain pied, entrée, belle et grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 agrémentée d'une cheminée à bois et offrant un accès direct à l'extérieur.
Une grande cuisine aménagée indépendante avec accès direct à la terrasse, un bureau ou chambre d'ami, puis un espace nuit comprenant 3 chambres à coucher dont 1 parentale pourvue d'une salle d'eau., 1 wc indépendant
et 1 Salle de bain ainsi qu'un wc complètent ce niveau.

Au sous-sol, un niveau complet avec plusieurs alvéoles aménageables, espace chaufferie, buanderie, cave, stockage et double/triple garage pour y stationner vos véhicules.
Piscine chauffée 5m x 12m
Verger avec 60 arbres fruitiers ( cerisiers, pommiers, poiriers, mirabelliers,...) + vignes
Poulailler aménagé
Bungalow indépendant pour 2 personnes ( salle d'eau + chambre)
Ruisseau en contre bas du terrain
Cadre de verdure au calme sans vis à vis

Votre contact visite IDC: ** ** ** ** **.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6750.00 € et 9180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.