Saint-Quirin : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Maison Conviviale et Lumineuse à Saint-Quirin (57560)
Découvrez cette maison familiale et habitable de suite construite en 1983 à Saint-Quirin, l'un des Plus Beaux Villages de France, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et patrimoine.

Avec une surface habitable d'environ 101 m², cette maison lumineuse est idéalement agencée et dispose d'un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Un entretient parfait et régulier a toujours été assumé par le propriétaire.

Description de la Maison (environ 101 m²)

REZ DE CHAUSSEE
-Cuisine d'environ 13,54m²
-Salon/Séjour d'environ 26m²
-Toilettes séparées d'environ 2m²
-Chambre1 d'environ 13.30m²
-Entrée surface d'entrée d'environ 10,3m²

ETAGE
Chambre2 d'environ 13,55m²
Chambre3 d'environ 14m²
Salle de bain d'environ 5,5m²

Garage : Peut accueillir un ou deux véhicules.

Terrasse : Belle surface d'environ 25m²

Extérieurs : Un abri de jardin et un fond de parcelle aménagé, naturel et ludique.

Bâtiment Annexe : Un bâtiment annexe aménageable selon vos souhaits (atelier, abris, rangement, etc.).

Potentiel : Aménagement optimisé offrant un potentiel de personnalisation et d'évolution.

Le Secteur : Saint-Quirin (57560)
Saint-Quirin est une charmante commune de Moselle, en région Grand Est, nichée au cœur du Pays de Sarrebourg et en bordure du Massif des Vosges. C'est un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature et de l'histoire.

Cadre de Vie & Nature
Village Classé : Saint-Quirin est labellisé "Les Plus Beaux Villages de France" et "Station Verte", garantissant un environnement préservé et une qualité de vie remarquable.

Forêt et Randonnées : Idéalement situé au pied du Donon, le secteur est un paradis pour les randonneurs (traversé par le GR5), les vététistes et les passionnés de nature, avec de vastes forêts domaniales (Abreschviller, Walscheid).

Hydrographie : La Sarre et ses affluents sillonnent le territoire, offrant des paysages paisibles.

Cette maison est une opportunité idéale pour concilier le confort d'un logement récent et bien entretenu avec le charme et la sérénité d'un des plus beaux villages de France. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** (réf. 592233 )