Appartement 2 pièces de 56 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Privat-la-Montagne

iad France - Alexandre Brochereux vous propose: Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de seulement trois appartements, ce bien vous séduira par son calme, son entretien irréprochable et sa faible consommation énergétique.

Localisation : Saint-Privat-la-Montagne
Type de bien : Appartement 2 pièces
Surface : (à préciser)

Description :
L'appartement se compose de :

Une entrée indépendante

Une cuisine fonctionnelle

Un salon lumineux

Une chambre avec salle d'eau attenante

Un WC séparé

Une cave

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse commune agréable et d'une facilité de stationnement à proximité.

Les atouts de ce bien :

Immeuble très bien entretenu

Appartement en excellent état

Faibles factures d'énergie

Taxe foncière peu élevée

Environnement calme et résidentiel

À noter : - le règlement de copropriété est en cours d'élaboration.
- un second appartement situé dans le même immeuble est également proposé à la vente, une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou pour loger un proche.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.