Appartement en vente - Saint-Privat-la-Montagne
Saint-Privat-la-Montagne : Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Privat-la-Montagne
iad France - Alexandre Brochereux vous propose: À VENDRE – Charmant T2 sous combles, lumineux et plein de charme – 2e étage d'un immeuble bien entretenu
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu et très bien agencé, ce T2 de 46 m² Carrez (plus de 55 m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux, calme et baigné de lumière.
Sous les combles, l'appartement bénéficie d'une atmosphère cosy et authentique, avec des volumes atypiques qui confèrent du caractère à chaque pièce.
Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de rangements astucieusement intégrés. Grâce à une exposition idéale et de nombreuses ouvertures, la lumière naturelle y est omniprésente toute la journée.
La surface optimisée et l'ambiance chaleureuse en font un lieu idéal pour une personne seule, un couple, ou un investissement locatif de qualité.
Les + :
- Dernier étage, calme absolu
- Lumineux
- Immeuble en excellent état, bien suivi
- Cachet et charme des combles
- Faibles charges
- Menuiseries récentes
Une cave et un stationnement facile complètent ce bien
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu et très bien agencé, ce T2 de 46 m² Carrez (plus de 55 m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux, calme et baigné de lumière.
Sous les combles, l'appartement bénéficie d'une atmosphère cosy et authentique, avec des volumes atypiques qui confèrent du caractère à chaque pièce.
Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de rangements astucieusement intégrés. Grâce à une exposition idéale et de nombreuses ouvertures, la lumière naturelle y est omniprésente toute la journée.
La surface optimisée et l'ambiance chaleureuse en font un lieu idéal pour une personne seule, un couple, ou un investissement locatif de qualité.
Les + :
- Dernier étage, calme absolu
- Lumineux
- Immeuble en excellent état, bien suivi
- Cachet et charme des combles
- Faibles charges
- Menuiseries récentes
Une cave et un stationnement facile complètent ce bien
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).