Maison en vente - Saint-Jean-Kourtzerode
580 000 € *
Saint-Jean-Kourtzerode : Maison 4 chambres de 377 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Jean-Kourtzerode
iad France - Jonathan Wacker vous propose: EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION SUR L'AXE SARREBOURG / PHALSBOURG
Somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées développe 245 m² habitables sur un terrain de 1 550 m².
Construite en 2010, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-jardin accueille une spectaculaire pièce de vie de 70 m² comprenant salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace offre une ouverture parfaite sur une belle terrasse exposée Sud et une atmosphère résolument contemporaine.
Au même niveau, une remarquable suite parentale de 62 m² propose des prestations dignes des plus grands établissements haut de gamme : vaste dressing, baignoire, douche à l'italienne, plan vasque et espaces parfaitement pensés pour le confort quotidien.
Le rez-de-jardin comprend également :
une buanderie,
une salle d'eau avec double douche à l'italienne et double vasque,
un cellier et bureau,
un espace salon / lecture,
un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé.
La villa bénéficie d'équipements de qualité :
chauffage au sol sur les deux niveaux,
volets motorisés sur l'ensemble des baies vitrées,
prestations modernes et volumes particulièrement confortables.
Un immense garage de 157 m² avec porte sectionnelle motorisée complète parfaitement l'ensemble et permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car, voitures de collection ou espace de stockage important.
Enfin, un espace professionnel indépendant de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
cabinet libéral, activité professionnelle, commerce, showroom, espace Airbnb ou développement d'entreprise.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité, prestations haut de gamme et potentiel professionnel.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées développe 245 m² habitables sur un terrain de 1 550 m².
Construite en 2010, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-jardin accueille une spectaculaire pièce de vie de 70 m² comprenant salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace offre une ouverture parfaite sur une belle terrasse exposée Sud et une atmosphère résolument contemporaine.
Au même niveau, une remarquable suite parentale de 62 m² propose des prestations dignes des plus grands établissements haut de gamme : vaste dressing, baignoire, douche à l'italienne, plan vasque et espaces parfaitement pensés pour le confort quotidien.
Le rez-de-jardin comprend également :
une buanderie,
une salle d'eau avec double douche à l'italienne et double vasque,
un cellier et bureau,
un espace salon / lecture,
un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé.
La villa bénéficie d'équipements de qualité :
chauffage au sol sur les deux niveaux,
volets motorisés sur l'ensemble des baies vitrées,
prestations modernes et volumes particulièrement confortables.
Un immense garage de 157 m² avec porte sectionnelle motorisée complète parfaitement l'ensemble et permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car, voitures de collection ou espace de stockage important.
Enfin, un espace professionnel indépendant de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
cabinet libéral, activité professionnelle, commerce, showroom, espace Airbnb ou développement d'entreprise.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité, prestations haut de gamme et potentiel professionnel.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 580 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jonathan Wacker
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).