Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Hubert

Havre de paix à SAINT HUBERT. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de SAINT-HUBERT, à proximité immédiate de VIGY, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare et paisible. Implantée au bord de la Canner, elle bénéficie d'un terrain exceptionnel de près d'un hectare, majoritairement boisé, garantissant calme absolu, intimité et immersion totale dans la nature.

La maison dispose d'une surface habitable d'environ 103 m³, répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un cellier/buanderie attenant à la salle à manger permet de répondre aux besoins pratiques de rangement.

À l'étage, la distribution se poursuit avec deux chambres, une grande salle d'eau et un espace bureau qui peut aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins.
Le balcon accessible à ce niveau constitue un véritable atout, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

À l'extérieur, une grande allée privée mène à un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La terrasse accueille deux pergolas idéales pour les moments de détente en plein air. Une dépendance offre des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. L'ensemble du terrain, en grande partie arboré, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en catégorie D.

Ce bien rare sur le marché combine parfaitement confort, espace, tranquillité et environnement naturel d'exception. Idéal pour une résidence principale au vert, un projet familial ou un investissement à long terme dans un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et axes routiers.

Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie du lieu.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz.