Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Avold

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 1975, idéalement située dans un environnement privilégié offrant une vue unique sur Saint-Avold. Ici, vous profitez du calme de la campagne, sans vis-à-vis, avec la garantie de n'avoir aucune construction future à proximité (zone naturelle), tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

Développant environ 167 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres.

À l'étage, 2 chambres supplémentaires et près de 80 m² de combles aménageables offrent un potentiel d'évolution idéal pour un projet familial ou personnalisé.

Le tout est complété par un sous-sol complet et un magnifique terrain de 63 ares, partiellement boisé, véritable écrin de verdure.

Côté confort : chaudière gaz à condensation (2009), possibilité de chauffage au bois avec kachelofen et poêle à bois, toiture en bon état.

Des travaux de rénovation et de mise aux normes électriques sont à prévoir, une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre exceptionnel.

Un bien rare, où nature, vue et proximité se rencontrent harmonieusement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768