Maison de 106 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Avold

iad France - Léa Imbert vous propose: **Belle Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Avold**

Bienvenue dans cette charmante maison située à Saint-Avold, offrant tout le confort et l'espace dont une famille a besoin. Construite en 1950 et en bon état général, cette demeure saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

**Description des pièces au RDC**:

- Entrée accueillante
- WC séparé
- 1 salle de bain équipée d'une douche et baignoire pour votre quotidien
- Salon lumineux pour partager des moments agréables en famille
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Extension de 20m2 pouvant offrir une magnifique salle à manger
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec accès au jardin

**Description des pièces à l'étage** :

- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille

**Avantages**:

- Superficie totale de 105.72 m² offrant des espaces confortables
- Terrain de 500 m² avec jardin pour des moments de détente en extérieur
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Chauffage individuel avec distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal
- Abri de jardin pouvant maximiser votre espace de stockage
- Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos goûts

**Localisation**:

La maison est idéalement située à Saint-Avold Quartier Emile Huchet, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie incomparable. Venez découvrir cette maison chaleureuse et pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 989682398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.