5 pièces de 88 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Avold

iad France - Jeff Delevacque vous propose: – Appartement rénové au cOEur de Saint-Avold

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Avold, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 88 m² niché au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Les atouts du bien :

Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial•
Accès à un balcon donnant sur la rue commerçante•
Deux grandes chambres confortables•
Une salle d'eau moderne•
Une terrasse intimiste à l'arrière, à l'abri des regards

Prestations techniques :

Appartement entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir•
Chauffage assuré par une chaudière gaz• Fenêtres majoritairement en PVC double vitrage•
Deux fenêtres en bois double vitrage, en excellent état•
Aucune dépense votée en copropriété

En complément :
Un local de stockage de 30 m²•
Une place de parking privative en box fermé avec porte motorisée

Un bien rare alliant confort, emplacement central et tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,48% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.