Saint-Avold : Appartement 2 pièces de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

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Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièces Saint-Avold

Votre agence Stephane PLAZA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement, situé rue des Américains, en plein centre-ville de SAINT-AVOLD à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un logement lumineux et fonctionnel.
La pièce de vie réunit une cuisine ouverte équipée et un salon/séjour convivial.
Vous trouverez également une chambre et un coin dressing avec (possibilité d'y installer un lit) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Parking gratuit à seulement 100 mètres.

Atout investisseur :
- Valeur locative 480 € Mensuel HORS CHARGES / 5760 € annuel pour une rentabilité de 7,6 (brut).

Un bien soigné, pratique et idéalement situé !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 25
Charges courantes annuelles : 915,8 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold

9 rue des Anges - 57500 Saint Avold

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

323

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

66*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.