Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rurange-lès-Thionville

📍 Située dans la commune prisée de Rurange-lès-Thionville, au calme et à proximité des axes principaux, cette belle maison familiale de 127 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son terrain de 725m².

Elle se compose comme suit :

Une entrée accueillante

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour

Une cuisine récente, moderne et bien équipée

4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille

2 salles d'eau, idéales pour le confort au quotidien

2 WC séparés

En complément :

Une grande cave pour le stockage

Un garage fermé

Un espace de stationnement extérieur (parking privatif)

Un grand jardin, parfait pour les enfants, les barbecues et les moments de détente

✅ Quartier calme, proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers (idéal pour frontaliers)

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 292711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr