Maison 4 chambres de 107 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Rurange-lès-Thionville

Lotissement les Jardins de Rurange
Maison Individuelle récente de 2024 – RE2020, confort moderne et 4 chambres

Vous recherchez une maison récente, confortable, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ?
Cette maison de 2024, conforme à la RE2020, coche déjà beaucoup de cases… et elle le fait avec style.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un séjour spacieux de près de 44 m², idéal pour recevoir, partager de bons moments ou simplement profiter d'un bel espace lumineux au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée aux loisirs. Bref, chacun peut avoir son espace…

Les prestations qui font la différence :

La maison bénéficie d'un chauffage au sol refroidissant alimenté par une pompe à chaleur air/eau réversible. Un vrai plus pour le confort en toute saison : chaleur douce l'hiver, fraîcheur appréciable l'été, et le tout avec une solution performante et actuelle.

Vous trouverez également :

Une belle entrée
Un séjour de près de 44 m²
4 chambres
2 WC
Une buanderie pratique
Un adoucisseur
Un garage
Une construction RE2020
Une pompe à chaleur air/eau réversible
Un chauffage au sol refroidissant
Des extérieurs à personnaliser selon vos envies

Les abords restent à aménager, ce qui représente une belle opportunité : terrasse, jardin paysager, coin détente, espace jeux, potager ou stationnement complémentaire… chacun pourra imaginer les extérieurs à son image.

C'est le petit plus pour ceux qui aiment personnaliser sans avoir à repartir de zéro : la maison est là, moderne et confortable ; il ne reste qu'à lui donner votre touche finale à l'extérieur.

En résumé

Une maison familiale récente, moderne, confortable et conforme aux standards actuels, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente, avec la possibilité de créer des extérieurs qui leur ressemblent.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954971