Rurange-lès-Thionville : Appartement 4 pièces de 77 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Rénové// 2 chambres// place de parking// petite copropriété// proche Yutz et Thionville// DPE D.

Découvrez cet appartement moderne, 4 pièces et 77 m² au sol (52m² carrez), avec une place de parking privative au cOEur du village de Rurange-Lès-Thionville. Village à 17 minutes de Thionville/ 28 minutes de Metz.
Situé au second étage d'une petite copropriété sécurisée et paisible de cinq logements.
Il est disposé ainsi: Un spacieux séjour, une cuisine moderne intégrée: four pyrolyse, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, deux chambres comprenant des placards de rangement et un dressing, un WC individuel puis une salle d'eau avec vasque, douche et sèche serviette électrique,

Eléments de confort: Isolation intérieure, double vitrage PVC, Ballon eau chaude individuel, Radiateurs programmables basse consommation électriques Atlantic (2 ans), VMC, Fibre, adoucisseur d'eau, climatisation portative, interphone et entrée sécurisée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.