Roussy-le-Village : Maison de 255 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à 'Dodenom' petit village de la commune de Roussy-Le-Village.

Venez découvrir ce superbe corps de ferme datant de 1767 de 255m² (habitable) entièrement rénové.
Situé au cOEur d'un charmant village. La propriété s'étend sur presque 37 ares et comprend une grange de 160m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou encore actuellement 4 box à chevaux.

Avec sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et dressing, ses 4 chambres spacieuses à l'étage (entre 14 et 15m2) et une salle de bain avec douche et baignoire pour répondre à la demande de la famille qui choisira d'y vivre. Une mezzanine majestueuse sous plafond cathédrale avec un joli espace bureau, également un grenier et une cave. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Sur l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 98m2 sans vis à vis et d'un jardin pour de multiple projet.
Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de potentiel au cOEur d'un environnement paisible et authentique.

Infos complémentaires :
- Chauffage : Gaz de 2021 + Poêle à bois
- Façade de 2024
- Cuisinière au bois + plaque induction

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.